Ottodreef 46

Deze royale tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e, 2 privéparkeerplaatsen met laadpaal, een warmtepomp met vloerverwarming, een visgraat pvc-vloer op iedere verdieping, 13 zonnepanelen, airconditioning, een waterontharder en een luxe afwerking.
Kortom, een duurzame en instapklare woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen! Dus ben jij op zoek naar een moderne woning op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Het treinstation is op steenworpafstand gelegen en ook het centrum van Dronten bereik je binnen enkele minuten.
 
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoogwaardige afwerking van de woning op met de mooie vloer en de strak afgewerkte wanden. De hal biedt volop ruimte voor een garderobe en hier tref je tevens de meterkast (3-fase aansluiting), de toiletruimte en de toegang tot de multifunctionele kamer. De toiletruimte is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De entree loopt over in een 2^e hal waar zich de trapopgang, de praktische berging en een 2^e toegangsdeur naar de multifunctionele kamer bevinden. Stap binnen in deze royale ruimte en geniet van het vele daglicht dankzij de grote raampartijen! Momenteel is deze kamer ingericht als kantoor, maar dankzij het royale formaat is die ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, speelkamer of 4^e en/of 5^e slaapkamer. Via de grote schuifpui sta je bovendien prettig in verbinding met de tuin. Dankzij de 2 toegangsdeuren is deze ruimte eenvoudig op te splitsen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en de kamer is voorzien van airconditioning die ook kan verwarmen. De elektrische jaloezieën zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. In de berging bevinden zich de technische installaties waaronder de warmtepomp, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Tevens heb je via de loopdeur toegang tot het mandelige binnenterrein waar zich de 2 privéparkeerplaatsen bevinden, waarvan er 1 is voorzien van een laadpaal. Dankzij het bovengelegen balkon is deze entree overdekt.
 
1e Verdieping:
Via de fraai afgewerkte vaste trap bereik je de 1^e verdieping. Hier geven 2 grote zwart-stalen deuren toegang tot de woonkamer. Het volledig glazen portaal zorgt ervoor dat het ruimtelijke gevoel behouden blijft en geeft deze verdieping een bijzonder luxe uitstraling. De woonkamer bevindt zich op de 1^e verdieping, wat zorgt voor een speelse en verrassende indeling. Direct valt het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer en het Franse balkon aan de voorzijde. Hierdoor geniet je niet alleen van veel licht, maar ook van een prettig uitzicht en ventilatie. De voor alle raampartijen aanwezige luxe jaloezieën geven de ruimte een chique uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime balkon, dat op het oosten is gelegen. Hier geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen, terwijl je op warme zomerdagen in de middag juist heerlijk de schaduw kunt opzoeken. De royale keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Dankzij de zwarte fronten komt ook hier weer dat luxe gevoel naar boven. Verder beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigschouw. Dankzij de slimme opstelling beschik je over veel werk- en bergruimte. Aansluitend is er volop ruimte voor een royale eettafel. Deze verdieping is afgewerkt met gladde wanden, een visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en vormt samen met het glazen trappenhuis en de grote raampartijen een stijlvol en warm geheel.
 
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2^e verdieping. Dankzij het platte dak is deze verdieping net zo ruim als de overige woonlagen en daardoor praktisch in te richten. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en 1 van de kamers beschikt over een Frans balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Op 1 van de slaapkamers bevindt zich een grote kledingkast met zowel hang- als leggedeelten en is voorzien van een grote spiegel. De zware, verduisterende gordijnen, welke in alle slaapkamers aanwezig zijn, maken ook bij daglicht een volledige verduistering mogelijk. De badkamer is modern afgewerkt in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwart wastafelmeubel met dubbele kraan, een ruime inloopdouche met zwarte glazen wand, een regen- en handdouche, een designradiator en een 2^e zwevend toilet. Een mooi extra pluspunt is de waterontharder, waardoor de kalkaanslag op het sanitair zeer beperkt blijft.
 
Tuin:
De middels het hek afsluitbare voortuin is op het westen gelegen en volledig bestraat met moderne, antracietgekleurde klinkers. Hier creëer je een fijne zitplek om lekker buiten te relaxen, veel te onderhouden hoef je namelijk niet!
 
Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.
 
Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A++
* Bijdrage VvE mandelige gebied bedraagt € 15,64 per maand
* Alle vertrekken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen
* Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen
* Goede waterkwaliteit dankzij de waterontharder
* Voorzien van elektrische zonnescreens aan de westkant
* 2 privé parkeerplaatsen voorzien van een laadpaal
* Aanvaarding in overleg