info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

De Bunder 9

8252 JJ Dronten

+34

+30

106 m²

252 m²

Twee-onder-een-kapwoning

3 slaapkamers

€375.000 k.k.

Omschrijving

Slaap- en badkamer op de begane grond, een garage en eigen oprit, een zonnige achtertuin op het westen en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Deze semi-bungalow is gelegen in de geliefde woonwijk De Landmaten en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

Hier woon je in een groene en rustige woonomgeving met het Van Veldhuizenbos letterlijk om de hoek. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is de woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, terwijl de verdieping met twee extra slaapkamers volop ruimte biedt voor logees, (klein)kinderen of hobby's.

Indeling:
Begane grond:
Via het voorportaal met meterkast en ruimte voor de garderobe kom je in de straatgerichte woonkamer. Door het grote raam aan de voorzijde geniet deze ruimte van veel daglicht. De woonkamer loopt over in de tuingerichte eethoek, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd met een standaard keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en garage. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is gedateerd, maar biedt dankzij zijn maatvoering veel mogelijkheden. De ruimte is momenteel voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
De garage is voorzien van de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur, elektra, verwarming en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit.
Via een tweede hal zijn de trapopgang naar de verdieping en de separate toiletruimte bereikbaar. Het toilet is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging. De berging biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra badkamer of hobbyruimte en is reeds voorzien van een dakraam. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin. De tuin heeft een groene basis met diverse beplanting en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Nabij het Van Veldhuizenbos gelegen
* Notariskeuze aan verkoper
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €375.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8252 JJ
Plaats: Dronten
Adres: De Bunder 9

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Bungalow
Woonhuissoort: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 02/12/2030
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Type: AWB
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving