De Dukdalf 75

Een royaal 3-kamerappartement met 104 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Je beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer, een praktische inpandige berging én een eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain. Het appartement heeft energielabel A+ en is gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex met lift.

Je woont hier op een prachtige plek, op loopafstand van het centrum van Dronten en toch midden in het groen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. Het royale balkon vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte, waarbij je dankzij de glazen schuifwanden een deel kunt afsluiten. Een fijne combinatie van ruimte, een groene ligging en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst bij het appartementencomplex tref je de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Via de entree kom je binnen in de verzorgde gemeenschappelijke hal, waar je toegang hebt tot de lift en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.

2e verdieping / 3e woonlaag:
Stap het appartement binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een laminaatvloer in een warme houtlook, die doorloopt in de verschillende woonvertrekken. Er is voldoende ruimte voor een garderobe en het plaatsen van een kast of ander opbergmeubel. Verder tref je hier de separate toiletruimte, de meterkast en de toegang tot badkamer en de inpandige berging.
Via de hal bereik je de royale woonkamer. Wat direct opvalt, zijn de grote raampartijen en het fraaie uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek met verschillende meubels. De warme houtlook van de laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Aan de balkonzijde bevindt zich een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen en kun je het balkon gemakkelijk betrekken bij de leefruimte.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die in een hoekopstelling is uitgevoerd. De keuken heeft witte kastfronten in combinatie met een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De halfhoge wand vormt een subtiele afscheiding tussen de keuken en de woonkamer. Hierdoor is de keuken gedeeltelijk uit het zicht, terwijl je tijdens het koken toch contact houdt met de mensen in de woonkamer. Aansluitend aan de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De kamer heeft een rustige uitstraling en beschikt over een grote raampartij met een deur naar het balkon. Hierdoor geniet je ook vanuit deze slaapkamer van het uitzicht op de groene omgeving.
De tweede slaapkamer is eveneens van een mooi formaat en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kun je deze kamer inrichten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze slaapkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het balkon via openslaande deuren.
De royale badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, gecombineerd met donkere vloertegels. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een opklapbaar douchezitje. Verder tref je hier een breed wastafelmeubel met wastafel, een spiegel met verlichting, twee hoge opbergkasten en een zwevend toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van een radiator en wandbeugels bij het toilet.
De separate toiletruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Hier tref je een zwevend toilet en een fonteintje.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Balkon:
Het royale balkon is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement! Met een ligging op het westen heb je hier volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Het balkon strekt zich uit langs de woonkamer en beide slaapkamers en biedt dankzij de royale afmetingen ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een volwaardige eettafel.
Een bijzonder detail is de glazen schuifwand waarmee je een gedeelte van het balkon kunt afsluiten. Hierdoor ontstaat een beschutte plek waar je ook op minder warme dagen heerlijk kunt zitten. Middels de elektrisch bedienbare zonnescreens kan de zon desgewenst geweerd worden. De glazen panelen zorgen ervoor dat je het uitzicht op de groene omgeving behoudt. Het balkon is afgewerkt met kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling.
Of je nu rustig een kop koffie wilt drinken, uitgebreid buiten wilt eten of aan het einde van de dag van de zon wilt genieten: dit balkon biedt er alle ruimte voor.

Souterrain:
Zowel met de lift als via het trappenhuis bereik je het souterrain. Hier beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, die toegankelijk is via een elektrisch bedienbare deur. Hierdoor parkeer je gemakkelijk en beschut op je eigen plek.
Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Bijzonderheden:
• Dit appartement heeft energielabel A+
• Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 191,-
• Royaal balkon met glazen wanden
• Twee slaapkamers met toegang tot het balkon
• Eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain
• Aanvaarding: in overleg