info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286

Parksingel 36

8256 GB Biddinghuizen

+53

+49

163 m²

766 m²

Vrijstaande woning

3 slaapkamers

€585.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de bosrand op een perceel van maar liefst 766 m²! Deze traditioneel gebouwde woning biedt 163 m² woonoppervlakte, een slaap- en badkamer op de begane grond en twee royale slaapkamers boven. Met een ruime garage en een eigen oprit heb je alle plek voor meerdere auto’s, fietsen en hobby’s.

Aan de Parksingel 36 in Biddinghuizen kijk je vanuit de woonkamer op het groen en stap je zo de tuin in. De vele ramen en de brede opzet geven de leefruimte een aangename, open sfeer. Je woont in een rustig hofje met veel privacy, met dichtbij het bos- en parkgebied met dierenweide. Diverse sportvoorzieningen en openlucht zwembad liggen op korte afstand, ideaal om lekker te ontspannen of te sporten.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Stap binnen in de royale hal, waar de vloer is afgewerkt met plavuizen. Hier vind je de meterkast, de houten trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raam.
De woonkamer heeft een speelse, brede indeling met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Door de ramen aan verschillende zijden geniet je van veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de tuindeur loop je gemakkelijk naar buiten.
Aansluitend bereik je de afzonderlijke keuken met een plavuizenvloer. De inrichting is gedateerd, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe keuken naar eigen smaak, met voldoende plek voor een ontbijttafel. Het grote raam geeft mooi zicht op het groen. De huidige opstelling beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.
De aangrenzende bijkeuken is eveneens voorzien van plavuizen en praktisch ingericht met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Via de buitendeur bereik je de overkapping aan de achterzijde.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een brede kastenwand met schuifdeuren en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De badkamer ligt er vlakbij en is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche en een wastafel. Met alle dagelijkse woonfuncties beneden kun je hier gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor gezin, gasten of hobby’s.
De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via dubbele deuren vanaf de oprit en een loopdeur onder de overkapping. Met circa 30 m² heb je hier volop plek voor een auto, fietsen, gereedschap of een werkbank.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de opvallend ruime overloop. De hoogte tot in de nok en de zichtbare balken geven deze verdieping karakter. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een 2e badkamer en een werkplek te creëren. Naast bergruimte achter de knieschotten is er een afzonderlijke en ruime berging.
Aan weerszijden van de overloop bevindt zich een royale slaapkamer. Beide kamers hebben een groot raam in de kopgevel, een hoog plafond en vloerbedekking.

Tuin:
Rondom de woning ligt een groene tuin met gazon, hagen en gevarieerde beplanting. De volwassen begroeiing zorgt voor een beschut gevoel en een prettige mate van privacy. Er is volop ruimte om verschillende zitplekken te maken, te tuinieren of buiten te eten.
Aan de achterzijde vind je een brede overkapping met lichtopeningen, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Hier kun je beschut zitten en ook bij minder mooi weer van het buitenleven genieten. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar door het royale perceel en de tuin rondom kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of schaduw. Via de afsluitbare poort naast de garage bereik je een stukje tuin dat wat meer uit het zicht ligt, handig voor bijvoorbeeld een moestuintje. Groot gedeelte van de grond is op de erfgrens voorzien van een begroeid metalen hekwerk. Middels een deur aan de achterzijde biedt deze toegang tot een wandelpad rechtstreeks naar het bos of de dierenweide. Zo loop je vanuit je eigen tuin het groen in voor een ommetje met de hond of een ontspannen boswandeling.

Bijzonderheden:
• Energielabel: B
• Traditioneel gebouwd
• In een rustig hofje gelegen, met veel privacy
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Twee royale slaapkamers boven met mogelijkheid voor 2e badkamer en werkplek
• Aangebouwde stenen garage met elektra en parkeren op eigen terrein
• Groene ligging aan de bosrand en een tuin rondom met overkapping
• Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €585.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8256 GB
Plaats: Biddinghuizen
Adres: Parksingel 36

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Bungalow
Woonhuistype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 163 m²
Perceeloppervlakte: 766 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 15/10/2030
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2025
CV Type: Remeha Tzerra Ace Matic 35C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Buitenruimte

Tuin types: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Hoofdtuin type: Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte: 260 m²
Totale tuin oppervlakte: 613 m²

Parkeren

Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein
Garage types: Aangebouwd steen

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageer op deze woning

Plattegronden

Locatie

Wil je meer informatie of een afspraak maken?

Waar woon jij Over 5 jaar?

Op de hoogte blijven van ons actuele woningaanbod? Inschrijven

De Helling 228 - 8251 GH Dronten

KVK-nummer: 84975466

Privacy

Door Goud & Kobalt & The Web Bakery