De Ring 17

Let op: de genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Grijp nu deze unieke kans op een toplocatie in de geliefde wijk De Manege. Een prachtige semi-bungalow met garage en een schitterende tuin die direct overgaat in het Van Veldhuizenbos! Wat ervaar je hier veel rust en privacy in een heerlijke, groene omgeving. Van buiten is de woning al een plaatje, maar dit wordt nog meer bevestigd bij binnenkomst. Je ervaart hier veel lichtinval en een heerlijke ruimte op de begane grond waarmee je alle kanten op kunt. De woning is direct goed bewoonbaar, maar biedt ook nog een hoop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen vormgeeft. Zo kun je in plaats van twee wel vier slaapkamers realiseren en zijn er nog tal van andere mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond
Vanaf de rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, springt deze woning met zijn frisse uitstraling direct in het oog. Parkeer de auto gemakkelijk op de oprit en loop via de groene, verzorgde voortuin naar de overdekte entree.
Bij binnenkomst in de hal beschik je over veel ruimte voor de garderobe, de meterkast, toiletruimte, doorgang naar de woonkamer en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Stap de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen, met aan de voorzijde een riante ruimte voor de zithoek. Meerdere zitjes of een groot dressoir het kan hier allemaal! Dankzij de groene voortuin en de rustige ligging kijk je heerlijk weg door de grote ramen, waarvan enkele zelfs van vloer tot plafond. Dit zorgt voor fijn natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel waar je met een groot gezelschap kunt dineren. Aansluitend is er een knus zitje gecreëerd met uitzicht op de rustgevende tuin. Indien gewenst is dit deel van de kamer gemakkelijk om te bouwen tot een 2e slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de eethoek bevindt zich de keuken, die momenteel gedeeltelijk is afgeschermd met een wand. Ook dit is, indien gewenst, gemakkelijk aan te passen. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een dubbele spoelbak, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met vinyl, en vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tapijt en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.
Halverwege de woonkamer is de toegang tot de 2e hal gesitueerd. Deze biedt toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en een handige bergkast.
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een tweede toilet, een toiletkast en een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel opbergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is de vloer voorzien van tapijt en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop profiteer je opnieuw weer van veel daglicht door het aanwezige grote dakraam. Je hebt hier toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. Dankzij het royale oppervlak is de overloop uitstekend te gebruiken als hobby- of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van knieschotten, inbouwspots, een laminaatvloer en behang op de wanden. Er is een scheidingswand geplaatst in de slaapkamer met daarin een handige inbouwkast gecreëerd en via een tussendeur kom je in een extra ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closet of een werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! In de bergruimte op de overloop vind je de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en een praktisch keukenblokje met warm en koud water.

Tuin
Vanuit de keuken stap je de heerlijke tuin in! Gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos, kijk je uit op groen en geniet je van veel privacy. Wat een fijne plek om te vertoeven! De tuin is een afwisseling van bestrating en vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Aan de woningzijde is een terras met windschermen ideaal voor een eettafel of een gezellig zitje waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Liever geen zon tijdens het eten? Gebruik dan het elektrisch bedienbare zonnescherm. Tot slot heb je vanuit de tuin toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, water en een elektrische kanteldeur.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Zeer goed onderhouden
* Unieke locatie gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos
* Groene omgeving met veel privacy
* Slaap- en badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een eventuele tweede slaapkamer op de begane grond.
* Aanvaarding in overleg