info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Joachimsdaalder 7

8253 BV Dronten

+40

+36

125 m²

295 m²

Twee-onder-een-kapwoning

3 slaapkamers

€465.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In de wijk ‘’De Munten I’’ vind je aan de Joachimsdaalder 7 een fijne eengezinswoning. De woning heeft je onder andere een keurige onderhoudsstaat, brede garage, verzorgd aangelegde tuin, 3 slaapkamers én een ruime zolderverdieping te bieden. Het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-west, uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen en het centrum van Dronten zijn allemaal op korte afstand gelegen. Mogen we jou op korte termijn ontvangen aan dit adres? We zien je graag!

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning, waar je met gemak 2 auto’s parkeert op de eigen oprit. Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte treft. De toiletruimte is betegeld met witte en grijsgekleurde tegels en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is straatgericht en beschikt over een mooie pvc-vloer, die is doorgelegd tot in de eethoek, keuken en bijkeuken. Fijne extra: de hal en de woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming! Zittend aan de eettafel heb je prachtig zicht op de achtertuin en op de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra kastruimte, de binnendoor naar de garage en de deur naar de tuin bevinden. De garage is lekker breed en biedt voorzieningen als elektra, water, een tegelvloer, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en goed in te richten met een bed en een (kleding)kast. De grootste slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, beschikt over een balkon met dubbele openslaande deuren. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en grijsgekleurde tegels en is ingericht met een wastafel, een spiegelkast, een designradiator, een inloopdouche en een zwevend toilet met bidetkraan.

2e Verdieping:
Neem de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 open, grote ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Je treft hier een laminaatvloer, de opstelling voor de cv-installatie, extra opbergruimte achter de knieschotten, de mv-unit, een zijgevelraam en een dakraam.

Tuin:
Via de dubbele openslaande deuren bij de eethoek stap je de achtertuin in, die op het noordwesten is gesitueerd. Bij de woning bevindt zich een ruim terras, waar je de mogelijkheid hebt een comfortabel zitje of een eettafel neer te zetten. De rest van de tuin is verzorgd aangelegd met gras, bestrating en beplanting.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Keurig onderhouden woning met fijne leefruimtes
* Voorzien van 3 slaapkamers
* Dichtbij belangrijke voorzieningen en in een geliefde wijk
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €465.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8253 BV
Plaats: Dronten
Adres: Joachimsdaalder 7

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuissoort: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 295 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 26/03/2034
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2009
CV Type: Remeha Avanta
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas