info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Hondsrug 68

8251 VT Dronten

+38

+34

83 m²

216 m²

Hoekwoning

3 slaapkamers

€350.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In het gemoedelijke Dronten-zuid staat deze instapklare, sfeervolle hoekwoning. Met 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken, een garage en een fijne tuin op het noordwesten is dit een fijn huis die je zo kunt betrekken. Niet enkel de woning, maar ook de ligging is ideaal: veel groen en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Valt er verder nog iets te wensen?

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de bijkeuken, de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer/keuken. De bijkeuken biedt niet alleen praktische bergruimte, maar beschikt ook over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer en keuken valt meteen de sfeervolle inrichting op die hier is toegepast: een prachtige houten vloer gecombineerd met moderne tinten. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in 2 rechte opstellingen. De inbouwapparatuur betreft een Amerikaanse koelkast, een oven, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser (2024 vernieuwd). Ter plaatse van de eethoek zet je gemakkelijk een eettafel naar keuze neer: of je nu voor rechthoekig, ovaal of rond kiest! De woonkamer is tuingericht en hier tref je verder de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast, een deur naar de tuin en nette radiatorafwerking.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels het luik met vlizotrap. Alle 3 de slaapkamers bieden een praktisch in te richten ruimte en zijn lekker licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en antracietgekleurde tegels en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een douche, een zwevend toilet en een designradiator.

Vliering:
Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de praktische bergvliering. Hier heb je alle ruimte om je kerstboom, koffers en overige spullen neer te zetten die je niet dagelijks gebruikt. Verder tref je hier de opstelling van de cv-installatie.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een verzorgd uiterlijk dankzij het stukje vlonderterras, bestrating, kunstgras en beplanting. Vanuit de tuin bereik je de houten berging naast de woning, die voorzien is van elektra. Achter in de tuin tref je dan ook nog een afsluitbare achterom en een stenen garage, voorzien van een betonvloer en elektra. Hoe fijn is dat?

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Instapklare, sfeervolle woning
* Voorzien van 3 slaapkamers
* Verzorgde tuin op het noordwesten
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €350.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 VT
Plaats: Dronten
Adres: Hondsrug 68

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Hoekwoning
Bouwjaar: 1981

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: C
Energiedatum: 23/01/2027
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2017
CV Type: Remeha Tzerra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hr glas