info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Het Toplicht 39

8251 DK Dronten

+29

+25

72 m²

137 m²

Tussenwoning

2 slaapkamers

€250.000 k.k.

Omschrijving

Verscholen in het groen en op een heerlijk rustig plekje tref je deze tussenwoning! Opvallend hier is dat er geen auto’s voor en achter de woning rijden, hoe lekker is dat? Stap binnen en tref vele voordelen zoals een bad- en slaapkamer op de begane grond, heerlijk lichte leefruimtes, een privacy biedende tuin op het oosten, airconditioning en op de 1^e verdieping een extra (royale) slaapkamer. Als kers op de taart is de woning goed onderhouden en beschikt deze volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de keuken/woonkamer en de slaapkamer. De toiletruimte is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de keuken is het vele licht en de open indeling hetgeen wat meteen fijn en ruimtelijk aanvoelt. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en de aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-/vriescombinatie, een smalle vaatwasser (2023), een combimagnetron (2023), een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. De woonkamer biedt alle ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en bovendien kijk je hier op de groen aangelegde achtertuin. Verder tref je in deze ruimte een praktische trapkast met daarin de airconditioning (2020). De slaapkamer is ruim te noemen en beschikt over een en-suite badkamer, die is ingericht met een hoekbad met douchefunctie en een wastafel met planchet en spiegel.

1^e Verdieping:
Op de overloop tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-installatie. De vervolgens bereikbare slaapkamer is bijvoorbeeld ook ideaal als kantoorruimte!

Tuin:
Schuif de pui open en het genieten kan beginnen! Al vroeg op de dag geniet je hier van de eerste zonnestralen in de tuin. De aanleg bestaat uit gras, verschillende soorten beplanting en bestrating, zodat je verschillende zitjes kunt creëren. Achterin de tuin tref je een vrijstaande, houten berging en een achterom. Nog niet genoeg bergruimte? Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nóg een berging!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas
* Voorzien van 10 zonnepanelen
* Airconditioning in de woonkamer voor koelen en verwarmen
* Op korte afstand van dagelijks benodigde voorzieningen
* Sfeervolle woning met veel daglichttoetreding
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €250.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 DK
Plaats: Dronten
Adres: Het Toplicht 39

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 72 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 18/04/2034
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2015
CV Type: Atag
Isolatie: Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk