Mandenmakersgilde 2

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Comfortabel en sfeervol wonen in een gemoedelijke, kindvriendelijke wijk: dat is in een notendop wat wonen in deze prachtige vrijstaande woning betekent! Deze uitstekend onderhouden en ruime woning heeft je enorm veel te bieden, waarbij je kunt denken aan fijne leefruimtes, een royale garage, 5 (slaap)kamers, een verzorgd aangelegde tuin op het zuiden, 21 zonnepanelen én een volledig geïsoleerde tuinkamer. Dat alles tref je op een mooi hoekperceel van maar liefst 527m². In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en ook het Wisentbos, scholen en winkelcentrum West tref je op loopafstand. Zien we jou snel aan dit adres?

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning op de ruime oprit. Overdekte entree en binnenkomst in de hal met de binnendoor naar de garage, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de meterkast (3 fase), een praktische voorraadkast, ruimte voor de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raampje. Bij binnenkomst in de living is de ruimte, het vele daglicht en de sfeervolle inrichting hetgeen dat meteen in het oog springt. Dit voelt als thuiskomen! De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan omschreven worden als woonkeuken met zijn gezellige ontbijtbar en royale indeling. De kleurstelling is modern door de houtlook frontjes en het keramische blad in marmerlook. De aanwezige inbouwapparatuur (grotendeels van het merk Neff) bestaat uit een grote koelkast, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een in het plafond weggewerkte afzuigkap. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de voorganger van de huidige keuken is geplaatst. Hier heb je niet alleen beschikking over bergruimte, maar tevens over een spoelbak met warm en koud water, een 2e vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Ideaal als je houdt van etentjes met familie en vrienden! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen. De erker (met screen) maakt dit niet alleen een lichte en speelse ruimte, maar biedt tevens zicht op de zijtuin. De woonkamer is tuingericht en biedt eveneens volop ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Je treft hier verder 2x dubbele openslaande tuindeuren, een speksteenkachel en een vloer van keramisch parket met vloerverwarming (op de gehele begane grond aanwezig). De glad gestuukte wanden en plafond maken het geheel helemaal af.
De vanuit de hal bereikbare garage is volledig geïsoleerd en biedt voorzieningen als elektra, verwarming en water. Je beschikt hier over de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde biedt de garage dubbele deuren naar de oprit en aan de achterzijde tref je een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanaf de ruime en lichte overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de volle breedte gelegen. Fijne extra is de royale inloopkast! De overige 2 slaapkamers zijn eveneens ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons) bed en een kledingkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De royale badkamer is in rustige, tijdloze kleuren betegeld en voorzien van twee grote ramen. De badkamer is ingericht met een groot hoekligbad, een tweede zwevend toilet, een designradiator, een inloopdouche met massagestralen en handdouche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Het strakke plafond is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog 2 kamers, waarvan er 1 op dit moment gebruikt wordt als kantoor. De kamer beschikt over een kopgevelraam en in deze ruimte tref je de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De andere kamer is lekker ruim en beschikt over een groot dakraam met verduistering. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De riante en verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Deze heerlijke tuin geeft je de mogelijkheid het hele jaar door van het buitenleven te genieten! Neem plaats in de volledig geïsoleerde tuinkamer, die ruimte geeft om met een heel gezelschap in plaats te nemen. In de zomer schuif je gemakkelijk de glazen wand open en met de pelletkachel is dit ook op de koudere dagen dé plek om tot in de late uurtjes te vertoeven! De tuin is verder aangelegd met een mooie balans tussen groen, grind en een stukje gras. Ruimte nodig om het tuingereedschap op te slaan? Ook daar is aan gedacht met de praktische berging!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Sfeervolle, keurig onderhouden vrijstaande woning
* Gelegen op een mooi hoekperceel
* Voorzien van 5 (slaap)kamers
* Voorzien van 21 zonnepanelen
* Aanvaarding in overleg