info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Schoenmakersgilde 12

8253 HJ Dronten

+31

+27

69 m²

108 m²

Tussenwoning

2 slaapkamers

€325.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs

Deze leuke starterswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘’De Gilden I’’ is misschien wel jouw nieuwe thuis! De woning beschikt over een fijne tuin op het zuiden met een overkapping, waardoor je hier niet alleen overdag, maar ook ’s avonds nog van het buitenleven kunt genieten. Voor de deur tref je veel openbare parkeergelegenheid. Daarnaast ligt de woning nabij het winkelcentrum van Dronten-West en zijn ook het Wisentbos en de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal tref je ruimte voor de garderobe, de meterkast, de trapopgang, doorgang naar de woonkamer, een praktische berging onder de trap en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer bereik je via de moderne staallook deur met veel glas.
De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt dankzij de grote ramen en tuindeur een prettige verbinding met de tuin. Naast het plaatsen van een lekkere bank is hier nog voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor etentjes of thuiswerken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Aan de wand vind je een aantal legplanken op een speelse manier opgehangen wat niet alleen voor een leuk effect zorgt, maar ook handig voor extra ruimte. Onder de trap is nog een trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast, waar je de opstelling voor de cv-installatie vindt. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een inbouwkast, ideaal als inloopkast! Beide slaapkamers zijn voorzien van een prettige lichtinval, een laminaatvloer en glasvliesbehang.
De badkamer is van grond tot plafond betegeld in moderne kleurstelling en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast en aansluitingen voor de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de grote bergzolder. Hier tref je de mv-unit en veel ruimte voor het opslaan van spullen die je niet direct nodig hebt. Koffers, seizoenskleding of de kerstspullen.

Tuin:
De woning beschikt over een achtertuin op het zuiden, wat betekent dat je al vroeg in het jaar en tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping kan je hier ook op de minder mooie dagen heerlijk zitten. De tuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een terras, plantenborder en de berging. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Goed geïsoleerde starterswoning
* Tuin op het zuiden
* Voorzieningen zoals supermarkten en treinstation op korte fietsafstand
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €325.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8253 HJ
Plaats: Dronten
Adres: Schoenmakersgilde 12

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwjaar: 2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 69 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Energie

Energielabel: A
Energiedatum: 08/08/2027
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2007
CV Type: Intergas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd