info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Breeuwerstraat 20

8251 HC Dronten

+38

+34

89 m²

203 m²

Tussenwoning

3 slaapkamers

€300.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Starters opgelet! Op loopafstand van het centrum van Dronten mogen wij jou namelijk deze fijne tussenwoning te koop aanbieden. Kenmerken van deze woning zijn veel daglicht, een royale bijkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping, een praktische bergzolder én een zeer diepe tuin op het westen. Voor een boodschap of om een hapje te eten loop je zo het centrum van Dronten in. Hoe lekker is dat?

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, een praktische voorraadkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. De keuken is lekker ruim en ingericht met een keukenblok, een gasfornuis met oven en een afzuigschouw. De vaatwasser is in de bijkeuken gesitueerd. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer heb je hier vele mogelijkheden om de keuken verder uit te breiden. Een gezellig bar of een mooi eiland? Dat kan hier gewoon! Aansluitend aan de keuken heb je de mogelijkheid een eettafel te plaatsen, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en doet mede door de erker sfeervol aan. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over grote ramen. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aansluitend aan de keuken bereik je de royale bijkeuken, waar je naast veel bergruimte de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en een deur naar de tuin treft.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de bergzolder bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten, ideaal! De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook hier beschik je over grote ramen en een fijne lichtinval. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een douche met glazen cabine, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een spiegelkast én een raam.

Vliering:
Bereik middels het luik met steektrap de praktische bergzolder. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en een dakraam. De kerstspullen en de koffers? Die berg je hier gemakkelijk op!

Tuin:
De diepe tuin ligt op het westen, waardoor je veel van de zon kunt genieten. De tuin is goed in balans met een stukje gazon, vaste beplanting en tegels. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitjes. Achter in de tuin bevindt zich een grote berging (2024) die beschikt over elektra. Handig voor opslag van de fietsen en het tuingereedschap, maar ook zeker ideaal voor de klusser; ruimte genoeg voor een werkbank!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Gehele woning voorzien van HR++ glas
* Nette tussenwoning in een fijne wijk, op korte afstand van het centrum van Dronten
* Voorzien van 3 slaapkamers
* Voorzien van een royale bijkeuken
* Diepe tuin op het westen
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €300.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 HC
Plaats: Dronten
Adres: Breeuwerstraat 20

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 203 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: C
Energiedatum: 01/02/2027
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2010
CV Type: Intergas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk