info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

De Driesprong 21

8252 HC Dronten

+48

+44

130 m²

273 m²

Twee-onder-een-kapwoning

4 slaapkamers

€439.500 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Ben jij toe aan de volgende stap en zoek je een fijn gezinshuis op dé perfecte locatie, namelijk op loopafstand van basisscholen en een kinderopvang? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning beschikt onder andere over een oprit met plek voor 2 auto’s, een garage met vliering, veel ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Als kers op de taart valt er volop te genieten van een royale tuin met vrije ligging aan de achterzijde. We zien je graag snel bij De Driesprong 21!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de prettige indeling, het vele daglicht en de ruimte meteen op. Wat een fijne leefruimte is dit! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een houtkachel en een parketvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek plaats je met gemak een grote tafel: hier is plek voor het hele gezin, vrienden en familie! Vanuit hier is de tuin bereikbaar middels een schuifpui en heb je zicht op de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een deur. De ruime garage biedt voorzieningen als een betonvloer, een keukenblok met gootsteen en watertappunt, dubbele openslaande deuren naar de oprit, een deur naar de tuin, elektra en een vaste trap naar de praktische vliering. Hier berg je gemakkelijk extra spullen op of heb je de mogelijkheid een extra (sport)kamer te realiseren!

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen, beschikt over een vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de inbouwspots en ingebouwde kranen. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

2e Verdieping:
Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot de berging en de 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een groot dakraam en een laminaatvloer.

Tuin:
Deze tuin heeft alles wat je zoekt! Hij is groot, is zonnig gelegen en geeft ruimte om helemaal naar eigen voorkeur in te richten. De aanleg bestaat uit bestrating, kunstgras, beplanting, een overkapping en een schuurtje. Tijdens de warme dagen van het jaar is het heerlijk zitten onder het zonnescherm, die elektrisch bedienbaar is.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Aanvaarding in overleg
* Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers
* Voorzien van garage met vliering
* Gelegen op een kindvriendelijke locatie

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €439.500 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8252 HC
Plaats: Dronten
Adres: De Driesprong 21

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuissoort: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 273 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 20/03/2036
Verwarming: Cv ketel, Houtkachel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2021
CV Type: Intergas Kombi Kompakt
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk