info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

De Kaapstander 60

8251 LJ Dronten

+60

+56

189 m²

352 m²

Geschakelde woning

5 slaapkamers

€439.500 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Is een standaard woning niks voor jou? Dan hebben wij goed nieuws! Deze netjes onderhouden, geschakelde woning op korte afstand van het centrum van Dronten is zowel van binnen als van buiten erg bijzonder. Naast een opvallend uiterlijk aan de buitenkant, biedt deze woning aan de binnenkant volop mogelijkheden. Je treft hier een ruime en speels ingedeelde begane grond, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging, een tussenhal, een garage en een groene voor- en achtertuin. Om het plaatje compleet te maken zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, is de woning gelegen op een perceel van maar liefst 352m² en biedt een inhoud van 783m³. Deze woning wil je leren kennen!

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning, waar je 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met de garderobe, de toegang tot de living, de toiletruimte en de toegang tot de tussenhal en de inpandige berging. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt de speelse en unieke indeling als een warme deken over je heen: wat een mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen! Centraal gelegen is de trapopgang naar de 1e verdieping, die is afgesloten middels een glazen ombouw. Hierdoor behoud je volop daglicht! Verder kun je meerdere zitjes creëren en heb je de ruimte voor verschillende meubels. De keuzes zijn aan jou! Je treft hier verder een sfeervolle gashaard, een (kunststof) schuifpui naar de tuin, een parketvloer, grote dakramen en een zeer ruime voorraadkast. De open keuken, in een tijdloze kleurencombinatie, bevindt zich in een U-opstelling. Hierdoor is er veel kast- en werkruimte aanwezig! De inbouwapparatuur betreft een koelkast, een oven, een vaatwasser, een combimagnetron, een 5-pits inductiekookplaat, een close-in boiler en een RVS-afzuigschouw. De inpandige berging biedt alle ruimte voor het stallen van de fietsen en beschikt over een deur naar de voorzijde van de woning en een groot dakraam. In de tussenhal, die tevens toegang biedt tot de garage, tref je de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de meterkast. De garage is heerlijk ruim en biedt voorzieningen als elektra, een vliering, vaste kasten en een elektrische sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers, 1 van de 2 badkamers en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. In 1 van de slaapkamers is zelfs een slaap-/speelvide aanwezig met doorkijk naar de woonkamer! Deze verdieping beschikt over maar liefst 2 badkamers, waarvan er 1 tussen 2 slaapkamers in is gesitueerd. Deze badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, een wastafel, een designradiator en een spiegelkast. De andere badkamer, die vanaf de overloop bereikbaar is, is betegeld in moderne grijstinten en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet met bidetfunctie, een designradiator, elektrische vloerverwarming, een wastafel met meubel en een spiegelkast.

2e Verdieping:
Maak gebruik van de spiltrap en je bereikt de 2e, eveneens zeer ruime verdieping! Er is hier een extra volwaardige slaapkamer aanwezig, die zich bijvoorbeeld ook perfect leent als kantoor. Vanuit deze kamer is er nog een ruime overloop bereikbaar, waar er de mogelijkheid is extra kasten te plaatsen. Aansluitend aan de overloop is de cv-ruimte bereikbaar, waar zich ook de mv-unit en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden.

Tuin:
Geniet jij ook zo graag van de zon? Dan zit je in deze tuin wel goed! Met de ligging op het zuiden zul je al vroeg op de dag de eerste zonnestralen gaan zien en is het al snel tijd om naar buiten te gaan! De tuin is met een fijne portie groen aangelegd en je hebt alle mogelijkheid om verschillende zitjes te plaatsen dankzij de royale terrassen. Achter in de tuin tref je een houten tuinhuis, die zich perfect leent voor het opslaan van tuingereedschap. Het tuinhuis is verder voorzien van elektra en een deur die dient als achterom.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* De glazen ombouw rond de trapopgang is voorzien van gelaagd glas, wat voor extra veiligheid zorgt
* Unieke woning met speelse indeling
* Geschikt voor een groot gezin met 2 badkamers
* Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen
* Gelegen op een rustig plekje in een groene woonwijk
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €439.500 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 LJ
Plaats: Dronten
Adres: De Kaapstander 60

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Geschakelde woning
Bouwjaar: 1977

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 189 m²
Perceeloppervlakte: 352 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 27/09/2034
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Gashaard
Warm water: Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2015
CV Type: Nefit Trendline HRC 30/CW5
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk