info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Het Noorderlicht 6

8254 AL Dronten

+69

+65

179 m²

540 m²

Vrijstaande woning

6 slaapkamers

€585.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Op een prachtige, centrale locatie met vrij uitzicht over groen en water staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 540 m². Met een ruime garage, carport én plaats voor een camper is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle voorzieningen, het centrum en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Met maar liefst 2 slaapkamers en eigen badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De 4 slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, garage en de trap naar boven. De lichte, speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel en veel privacy. Bovendien heb je vanuit hier een vrij uitzicht over openbaar groen en water.
De ruime keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een RVS-afzuigschouw. Dankzij de royale maatvoering biedt de keuken volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren tot een echte leefkeuken.
Op de begane grond vind je daarnaast twee ruime slaapkamers (waarvan één eventueel als walk-in closet) en een royale badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche en dubbele wastafel. De vanuit de hal bereikbare garage biedt voorzieningen als een betonvloer, elektra, water, verwarming, een dakraam en zowel een kantel- als loopdeur naar de oprit. Vanuit hier is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een elektrische boiler, een wateraansluiting met zowel warm als koud water en een deur naar de tuin treft.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte bereikbaar. Alle 4 de slaapkamers zijn prettig van formaat en 1 van de slaapkamers die zich aan de achterzijde bevindt, beschikt over toegang tot het platte dak. Daarnaast beschikken verschillende slaapkamers over elektrisch bedienbare zonwering/rolluiken. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, een staand toilet, een radiator en een wastafel met planchet en spiegel. In de stookruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie (2024) en 1 van de 2 aanwezige mv-units.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met veel groen en beschikt over meerdere (overdekte) terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of schaduw. Daarnaast is er een houten blokhut met elektra aanwezig en een afsluitbare achterom. Ook het terras aan de voorzijde van de woning biedt een rustige plek met vrij uitzicht over het groen. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel
* Voorzieningen op de begane grond
* In totaal heeft deze woning maar liefst 6 slaapkamers te bieden
* Op loopafstand van het centrum van Dronten gelegen
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €585.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8254 AL
Plaats: Dronten
Adres: Het Noorderlicht 6

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1994

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 179 m²
Perceeloppervlakte: 540 m²

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 26/03/2036
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2024
CV Type: Remeha Tzerra Ace
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen
Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht