info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Oosterlingenhuis 16

8251 ZZ Dronten

+45

+41

158 m²

244 m²

Twee onder een kapwoning

3 slaapkamers

€575.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Zoek jij een moderne, ruime woning op een toplocatie in Dronten? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Op loopafstand van het centrum staat deze zeer nette 2-onder-1-kap woning met luxe en uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsarme tuin. Tel daar de vrije ligging met mooi uitzicht aan de voorzijde, 2 eigen parkeerplaatsen, de warmtepomp en 19 zonnepanelen bij op en het plaatje is compleet!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast (voorzien van onder andere krachtstroom en een waterontharder), de trapopgang naar de 1e verdieping, een afgesloten garderobe, toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst door de moderne, stijlvolle deur naar de living is het vele daglicht, de ruimte en de strakke afwerking hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is dankzij de uitbouw een zeer royale ruimte. Met het kook- en spoeleiland sta je altijd in verbinding met familie en vrienden die plaats kunnen nemen aan de eettafel. Hoe gezellig is dat? De aanwezige inbouwapparatuur in de kastenwand betreft een koel-vriescombinatie, een extra koelkast en een combi-magnetron. Plek nodig voor je koffiezetapparaat? Hier is over nagedacht en aansluitend aan de kastenwand is een koffiecorner gecreëerd. Het kookeiland is voorzien van een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en opbergruimte aan beide zijde van het eiland. De woonkamer is straatgericht en biedt mooi uitzicht op openbaar groen en het water. Ook hier heb je meer dan voldoende ruimte om die grote bank of juist meerdere losse meubels te plaatsen. Om het plaatje helemaal af te maken is de begane grond verder voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de lichte overloop dankzij het zijraam heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping middels de vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon. Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet op de begane grond en is ingericht met een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een elektrische designradiator en een inloopdouche met regen- en handdouche en draingoot.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte. Dat betekent dat je er nog alle kanten mee op kunt! Realiseer hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of die extra slaapkamer, de keuze is aan jou. Je treft hier een groot dakraam, een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

Tuin:
Schuif de schuifpui open in de keuken en je stapt zo het terras op! Hier heb je de ruimte om een eettafel of comfortabel zitje te plaatsen of kleed het aan naar eigen wens met planten in potten. De tuin is verder voorzien van een houten berging met elektra, een stukje gras en een afsluitbare achterom met uitkomst bij de parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A+++
* Gasloze woning, zeer energiezuinig
* Sfeervolle woonkeuken
* 2 eigen parkeerplaatsen
* Gelegen op een unieke locatie met het centrum op loopafstand
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €575.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 ZZ
Plaats: Dronten
Adres: Oosterlingenhuis 16

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Twee onder een kapwoning
Bouwjaar: 2022

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: A+++
Energiedatum: 10/03/2032
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd

Voorzieningen

Voorzieningen: Alarminstallatie, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht