Willem de Kooningstraat 10

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

In de geliefde nieuwbouwwijk ‘’Het Palet’’ in Dronten-West, staat deze uitgebouwde en daardoor zeer ruime energiezuinige, unieke vrijstaande woning, geschikt voor zowel gezinnen als senioren (levensloopbestendig). Deze woning ziet er niet alleen prachtig uit van buiten, maar heeft ook binnenshuis veel te bieden. Op de begane grond bevinden zich de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een ruime keuken, slaapkamer met badkamer en-suite en een bijkeuken. Op de eerste verdieping nog 2 kamers (mogelijkheid tot uitbreiden naar 3), en de tweede badkamer. Dit is een nieuwbouwwoning (2022) waar je zo in kan, met alle praktische voorzieningen op loopafstand zoals; winkels, gezondheidscentrum, scholen, een grote nieuw aangelegde speeltuin en het Wisentbos. Ook het OV is prima geregeld, het bus- en treinstation liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. Kortom: ben je op zoek naar een woning waar je nooit meer weg wil? Dit is hem!


INDELING:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast met daarin de waterontharder, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die in een moderne kleurstelling is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Door de moderne glazen deur loop je de woonkamer binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is geplaatst in een hoekopstelling met een kookeiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (met plasmafilter), een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser met comfortlift en een oven (Neff). Ter plaatse van de eethoek is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer op het zuiden is tuingericht en is dankzij de uitbouw van maar liefst 2,40 meter heerlijk ruim, de sfeervolle haard maakt het plaatje compleet. De 2e hal (eventueel afsluitbaar door een schuifdeur) geeft toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde en de slaap- en badkamer aan de achterzijde van de woning. In de slaapkamer heb je alle ruimte voor een royaal tweepersoons bed en de grote kastenwand blijft zelfs achter in de woning! Ook vanuit deze slaapkamer loop je zo de tuin in door een draai-kiep deur, die is voorzien van een hordeur en een elektrisch bedienbaar rolluik. De en-suite badkamer is van vloer tot plafond betegeld in natuurtinten en is ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een designradiator, een breed wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegel met verlichting en verwarming. De badkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de slaapkamer. De bijkeuken/berging beschikt over een wastafel met meubel met koud water, de warmtepomp, opbergruimte en een deur naar de oprit.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De bad- en slaapkamer beschikken beiden over een eigen thermostaat voor de bediening van de vloerverwarming.

1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot de 2 kamers en de tweede badkamer. De vliering is bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht op de overloop. De grootste kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is over de gehele breedte gelegen, deze kamer kan eventueel gesplitst worden in 2 kamers. De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot de wasruimte (deze kan ook dienst doen als kledingruimte), hier staat ook de WTW-unit. Mooi uit het zicht dus! De kamer en de wasruimte zijn beide voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld van vloer tot plafond en is ingericht met een toilet, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en verwarming en een douchecabine.

2e Verdieping:
Maak gemakkelijk gebruik van de vlizotrap en je bereikt de grote vliering/zolder over de gehele lengte van de woning, waar je alle ruimte hebt voor het opslaan van extra spullen. Door de nokhoogte van 2.60 meter is dit een zeer bruikbare ruimte.

Tuin:
In deze tuin, die op het zuiden is gelegen, is het meteen genieten! Sla de dubbele tuindeuren open en het valt meteen op dat er over deze tuin is nagedacht. Een fijne dosis groen, mooie bestrating en een sfeervolle grote veranda met glazen zij-/schuifwand. Dat klinkt goed toch? Dankzij het formaat van de veranda kun je deze helemaal inrichten zoals je wilt: een grote eettafel, een loungeset of zelfs beiden! Aansluitend aan de veranda is een grote berging aanwezig, die je alle ruimte geeft voor het opslaan van tuingereedschap en om de fiets in te kunnen stallen. De tuin (voor en achter) en berging zijn voorzien van elektra. Door bijna de gehele tuin is een waterdruppel systeem aanwezig. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan beide kanten van de woning zijn afsluitbare poorten gerealiseerd. Altijd fijn!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A++
* Vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond
* Unieke woning voor gezinnen en senioren (levensloopbestendig)
* Zeer energiezuinig: nauwelijks verbruikskosten
* Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-unit
* Bijna alle ramen en deuren zijn voorzien van horren
* Alle ramen en de slaapkamerdeur hebben een draai-/kiep systeem
* Aanvaarding in overleg