info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Buitenkant 1

8256 CA Biddinghuizen

+66

+62

178 m²

803 m²

Vrijstaande woning

3 slaapkamers

€700.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Alle woningzoekers die op zoek zijn naar een huis waar ruimte, een strakke afwerking, duurzaamheid, een prachtige ligging en lichte leefruimtes centraal staan, opgelet! Deze prachtige, vrijstaande woning die recent flink is gerenoveerd (en alleen de puntjes nog op de i hoeven te worden gezet) biedt alles wat je zoekt. Zo is de woning gasloos, zijn er een bad- en slaapkamer op de begane grond, een royale keuken, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een garage met vliering aanwezig. Dit alles tref je op een perceel van maar liefst 803m² aan de rand van Biddinghuizen, omgeven door groen en rust. Mogen we jou binnenkort verwelkomen aan dit verrassende adres? We zien je graag!

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning op de ruime oprit, waar je met gemak 3 á 4 auto’s kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de badkamer, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte, die is voorzien van gestucte wanden met betonlook en een zwevend toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prettige indeling, de ruimte en het vele daglicht hetgeen dat meteen opvalt. Ook binnenshuis geniet je volop van de prachtige ligging! Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een eettafel van groot formaat te plaatsen, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. Dankzij de aanbouw is de woonkamer zeer ruim en heb je ook hier volledig de vrije hand qua inrichting. De mooie pvc-vloer, gecombineerd met vloerverwarming, is vrijwel op de gehele begane grond doorgelegd, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De keuken biedt alle ruimte voor uitgebreide kooksessies en is in 2 rechte opstellingen uitgevoerd. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Aansluitend aan de keuken is een tussenhal bereikbaar met van daaruit de toegang tot de royale garage met vliering. In de garage bevindt zich de afgesloten ruimte met daarin de warmtepomp, elektra, water en een deur naar de tuin met uitkomst onder de overkapping. De slaapkamer is ruim, beschikt over veel daglichttoetreding en comfortabele airconditioning. De luxe en-suite badkamer is smaakvol ingericht met een dubbele waskom met meubel, ingebouwde kranen, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met dubbele douche.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de berging bereikbaar, waar je in de toekomst 1 grote of 2 aparte badkamers kunt realiseren. De materialen voor 2 aparte badkamers zijn zelfs al aanwezig! Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte gelegen en beschikken over een dakkapel. Dit zorgt ervoor dat er volop ruimte is gecreëerd! Bovendien is er in beide kamers airconditioning aanwezig.

Tuin:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Direct aan de woning is er onder de overkapping alle ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Dé ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje bij zonsondergang, met niets dan groen als achtertuin. Voor tuingereedschap, de fietsen en overige spullen maak je gemakkelijk gebruik van het schuurtje, die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Vrijstaande woning op een unieke plek
* Gasloze woning
* Voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond
* De mogelijkheid 2 slaapkamers op de 1e verdieping te voorzien van een eigen badkamer
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €700.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8256 CA
Plaats: Biddinghuizen
Adres: Buitenkant 1

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Bungalow
Woonhuistype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 178 m²
Perceeloppervlakte: 803 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: C
Energiedatum: 02/01/2035
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging