info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Cultuursingel 95

8256 AL Biddinghuizen

+32

+28

106 m²

254 m²

Tussenwoning

3 slaapkamers

€310.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Deze ruime tussenwoning met onder andere 3 slaapkamers, bijkeuken, grote berging, diepe achtertuin en gunstige ligging wil je niet missen.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 254m² eigen grond en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. De supermarkt en overige basisvoorzieningen zijn op steenworpafstand bereikbaar en ook uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen tref je op korte afstand. Zie jij het ook wel zitten om de volgende stap te maken naar een woning waar je voorlopig niet weg hoeft? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de woning in het tochtportaal, met toegang tot de ruime hal. Hier komt meteen al de speelse indeling van de woning naar voren met de bordestrap! Je treft hier verder de meterkast, de handige kelderkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote ramen (voorzien van elektrisch rolluik). In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en wat kasten. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen en zittend aan de keukentafel houd je altijd contact met de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een 4-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit de keuken bereik je zowel de tuin als de praktische bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang biedt tot de berging en ook nog beschikt over een deur naar de tuin. In de bijkeuken heb je ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen, tref je een radiator, de verdeler voor de vloerverwarming en nog wat extra bergruimte. In de zeer ruime berging oefen je een hobby uit en sla je nog wat spullen op, mogelijkheden genoeg! De berging is voorzien van elektra en beschikt over een betonvloer en een deur naar de tuin. De begane grond (met uitzondering van de bijkeuken en berging) is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een handige inloopkast, de badkamer en de vliering bereikbaar via het luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en blauwgekleurde tegels en is ingericht met een wastafel met meubel, een designradiator, een hangend toilet, een douchecabine en comfortabele vloerverwarming.

Bergvliering:
Maak in een handomdraai gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je bereikt de praktische vliering. Hier tref je de cv-installatie, een dakraam en lekker veel opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
Droom jij van meerdere zitjes, een moestuintje, een overkapping? Wat als het allemaal kan? Dankzij de diepte die deze tuin op het noordwesten te bieden heeft, zijn de mogelijkheden eindeloos! De tuin is op dit moment netjes aangelegd met een terras bij de woning, beplanting en een stukje gras. Met de fiets aan de hand maak je gemakkelijk gebruik van de afsluitbare achterom, die ook nog eens de kortste weg biedt tot de plaatselijke supermarkt. Ideaal toch?!

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en veel bergruimte
* Voorzien van een handige bijkeuken en een grote berging
* Diepe tuin op het noordwesten
* Dit is een gemeentelijk monument
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €310.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8256 AL
Plaats: Biddinghuizen
Adres: Cultuursingel 95

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: C
Energiedatum: 23/01/2030
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2010
CV Type: Remeha Avanta 28c
Isolatie: Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden: Monument, Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk