info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Golfresidentie 84

8251 NL Dronten

+58

+54

146 m²

802 m²

Vrijstaande woning

3 slaapkamers

€600.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Ruimte binnen, rust buiten! Dat is precies wat deze fijne, vrijstaande semi-bungalow op ‘’De Golfresidentie’’ je te bieden heeft. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 802m² en beschikt onder andere over een bad- en slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, 2 slaapkamers met badkamer op de verdieping, een garage, een bijkeuken, 12 zonnepanelen en een verzorgde tuin die op het westen is gesitueerd. Een balletje slaan op de baan, genieten van de rust… en dat allemaal op een paar autominuten van het centrum van Dronten!

Indeling:
Begane grond:
Aankomst bij de woning, waar je ruimte hebt om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren (waarvan 1 onder de carport). Overdekte entree met binnenkomst in de hal met vide, waar je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken treft. De toiletruimte is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bovendien zijn de hal en het toilet voorzien van een travertin vloer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen een aantal dingen op: de raampartijen rondom, de schuifpui naar de tuin met overstek, de speelse indeling, de sfeervolle houtkachel én de massief eiken vloer. Dit doet meteen gezellig aan! Ter plaatse van de woonkamer heb je de mogelijkheid een fijne zithoek in te richten en houd je contact met de eethoek en de open keuken. De eethoek biedt gelegenheid voor een rechthoekige, ronde of ovale eettafel: het is maar net waar jouw voorkeur naar uitgaat. Vanuit hier zijn ook de garage en de slaapkamer met badkamer bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich in een hoekopstelling. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer op de begane grond is royaal, licht en tuingericht. Je treft hier verder dezelfde massieve eiken vloer als in de woonkamer en de keuken, een schuifpui naar de tuin en de toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel, een spiegelkast, een wandkast, een radiator en een douche met cabine. De garage biedt een lengte van een kleine 7 meter, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het neerzetten van een auto of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen, verwarming, een elektrische sectionaaldeur, een deur naar de tuin, een plavuizenvloer en de toegang tot de praktische bijkeuken. In deze bijkeuken tref je de opstelling voor de cv-installatie, een uitstortgootsteen en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de droger. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar via een deur.

1^e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over vloerbedekking, dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is betegeld met witte wand- en vloertegels en is ingericht met een zwevend toilet, een wastafel met planchet en spiegel, een radiator en een douche met cabine.

Vliering:
Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de bergvliering. Hier sla je spullen op die je niet dagelijks gebruikt, van koffers tot aan de kerstboom!

Tuin:
In deze tuin ben je omringd door groen! Met verschillende soorten bomen, beplanting en gras hoef je je hier geen moment te vervelen. Bij de woning bevindt zich een royaal terras, waar je ruimte hebt een grote eettafel of loungehoek te plaatsen. Ook achterin de tuin bevindt zich een terras, waar je veelal van de zon kunt genieten. Het grootste deel is op het westen gelegen en dankzij de maatvoering van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- op jaarbasis
* Keurig onderhouden woning, geschikt voor stellen of gezinnen
* Gelegen op een rustige, vrije locatie
* De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz
* Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een recent geplaatste cv-installatie (2026)
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €600.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 NL
Plaats: Dronten
Adres: Golfresidentie 84

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Bungalow
Woonhuistype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 802 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: B
Energiedatum: 01/05/2036
Verwarming: Cv ketel, Houtkachel
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2026
CV Type: Remeha
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Tv kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen
Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging