info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Kruizemunt 94

8252 BN Dronten

+48

+44

131 m²

198 m²

Twee onder een kapwoning

5 slaapkamers

€429.500 k.k.

Omschrijving

Vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen en vijf slaapkamers. Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt daarnaast over een bijkeuken, een garage met oprit aan de achterzijde en kunststof kozijnen met triple en HR++ glas. Met energielabel A en zonnepanelen is ook aan de energiezuinigheid gedacht.

Ook de locatie is prettig: je woont in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Dronten-Zuid, scholen en gezondheidscentra allemaal op loopafstand. Aan de voorzijde zorgt het aangrenzende groen voor een open karakter en een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Binnen biedt de woning met 131 m² woonoppervlakte veel praktische leefruimte, terwijl de achtertuin op het westen een fijne plek vormt om buiten te zitten.

Indeling:
Begane grond:
Stap de woning binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en is modern betegeld.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en geven je vanuit de zithoek vrij uitzicht over het openbaar groen voor de woning. De houten vloer geeft de leefruimte daarbij een warme uitstraling.
Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in de eethoek. Hier plaats je met gemak een ruime eettafel en zit je direct naast de keuken, waardoor koken en tafelen prettig met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier tref je onder meer de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra ruimte voor opslag. Vanuit deze ruimte is er een verbinding richting de tuin. De aangebouwde stenen garage beschikt over elektra en een elektrische deur. De garage en oprit bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waardoor parkeren en opbergen praktisch uit het directe straatbeeld aan de voorzijde zijn gehouden.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen prettig in formaat, waardoor je naast een ruime hoofdslaapkamer ook kamers hebt die bijvoorbeeld geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij het raam komt hier bovendien natuurlijk daglicht binnen.

2e verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Dat maakt de woning bijzonder praktisch voor een groter gezin, maar geeft je ook alle vrijheid om één van de kamers voor een ander doeleind te gebruiken. Achter de knieschotten is daarnaast veel bergruimte aanwezig. Op de overloop tref je de opstelling van de cv-installatie en zorgt een dakraam voor daglicht.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt om later op de dag van de zon te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ruimte voor verschillende zitplekken.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Bijzonder aan de indeling van het perceel is dat ook de garage en de eigen oprit aan deze zijde van de woning liggen. Zo combineer je een groene en vrije woonbeleving aan de voorzijde met praktische parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde.

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Bijzonderheden:

Energielabel: A

5 slaapkamers en 131 m² woonoppervlakte

Kunststof kozijnen met triple en HR++ glas

12 Zonnepanelen

Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde

Achtertuin op het westen

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs

€429.500 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Postcode

8252 BN

Plaats

Dronten

Adres

Kruizemunt 94

Bouw

Bouwvorm

Bestaande bouw

Woonhuissoort

Eengezinswoning

Woonhuistype

Twee onder een kapwoning

Bouwjaar

1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Energie

Energielabel

A

Energiedatum

16/06/2035

Verwarming

Cv ketel

Warm water

Cv ketel

CV Brandstof

GAS

CV Bouwjaar

2015

CV Type

Atag one

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Driedubbel glas, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestoffeerd

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Buitenruimte

Tuin types

Achtertuin, Voortuin

Hoofdtuin type

Achtertuin

Hoofdtuin oppervlakte

60 m²

Totale tuin oppervlakte

106 m²

Schuur/Berging

Vrijstaand hout

Parkeren

Parkeerfaciliteiten

Op eigen terrein

Garage types

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.
Reageer op deze woning

Plattegronden

Locatie

Wil je meer informatie of een afspraak maken?

Naam*

Telefoon*

E-mail*

Je vraag of bericht

Waar woon jij Over 5 jaar?

Op de hoogte blijven van ons actuele woningaanbod? Inschrijven

De Helling 228 - 8251 GH Dronten

KVK-nummer: 84975466

Privacy

Door Goud & Kobalt & The Web Bakery