info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Lijzijde 128

8251 CC Dronten

+47

+43

98 m²

230 m²

Tussenwoning

4 slaapkamers

€325.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Wie op zoek is naar een ruime en lichte woning op een toplocatie in Dronten hoeft niet verder te zoeken! Deze tussenwoning op loopafstand van het centrum beschikt over een speelse indeling, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een royale bergzolder en een grote achtertuin op het westen. Hier woon je met volop ruimte in een karakteristieke woning, met zowel groen als alle voorzieningen dichtbij. Wat wil je nog meer?!

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de royale hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de praktische kelderkast, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de recent geplaatste keuken (2025) is het vele daglicht en de speelse indeling hetgeen dat meteen opvalt. Wat een fijne ruimte is dit! De keuken is ingedeeld in 2 rechte opstellingen en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw en een close-in boiler. Ter plaatse van de eethoek heb je de ruimte om een fijne eettafel te plaatsen, waar vanuit je uitkijkt over de diepe achtertuin. Tevens heb je toegang tot de tuin vanuit de eethoek middels een deur. De woonkamer is straatgericht en ruim opgezet. Achter de sfeervolle akoestische panelen zit een inbouwkast netjes weggewerkt. Ook hier beschik je over veel daglicht dankzij het grote raam en je treft hier een pvc-vloer, die overigens ook in de eethoek en keuken aanwezig is. De praktische open bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en een deur naar de tuin. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De slaapkamers zijn variërend in formaat, praktisch in te delen en beschikken over eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Enkele slaapkamers beschikken bovendien over handige inbouwkasten en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een wastafel met spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche met glazen deur.

Bergzolder:
Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de ruime zolder. Naast veel extra bergruimte tref je hier een dakraam en de opstelling voor de cv-installatie (2025).

Tuin:
Een tuin als deze is toch alleen maar om van te dromen? Met dit formaat kun je alle kanten nog op! Plaats een grote overkapping met eventueel een schuur, richt verschillende terrassen in en steek je groene vingers uit de mouwen. Hier kun je al jouw eigen wensen in vervulling laten gaan! De tuin is op dit moment ingericht met beplanting, bestrating, 2 bergingen en een achterom. De achterzijde biedt veel privacy, dankzij de ligging aan een speelpleintje.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* De woning is recent voorzien van na-isolatie in de gevels
* Fijne ligging nabij het centrum van Dronten
* Keuken in 2025 vernieuwd
* Tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €325.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8251 CC
Plaats: Dronten
Adres: Lijzijde 128

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Energie

Energielabel: C
Energiedatum: 22/01/2036
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2025
CV Type: Remeha Tzerra Ace-Matic CW4
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Buitenruimte

Tuin types: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin type: Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte: 107 m²
Totale tuin oppervlakte: 139 m²
Schuur/Berging: Aangebouwd hout

Parkeren

Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren
Garage types: Geen garage

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageer op deze woning

Plattegronden

Locatie

Wil je meer informatie of een afspraak maken?

Waar woon jij Over 5 jaar?

Op de hoogte blijven van ons actuele woningaanbod? Inschrijven

De Helling 228 - 8251 GH Dronten

KVK-nummer: 84975466

Privacy

Door Goud & Kobalt & The Web Bakery