info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Schoenmakersgilde 37

8253 HH Dronten

+71

+67

196 m²

423 m²

Vrijstaande woning

5 slaapkamers

€724.500 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Ruimte, een rustige ligging en voorzieningen zoals een bad- en slaapkamer beneden: deze vrijstaande woning in de geliefde wijk ‘’De Gilden’’ combineert het allemaal. Met in totaal 5 slaapkamers, een open indeling op de begane grond, 2 badkamers, meerdere bergingen/klusruimten en plaats voor 2 auto’s op eigen terrein is dit een woning die zomaar eens al jouw boxen kan aanvinken. De ligging nabij uitvalswegen en belangrijke voorzieningen maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de royale hal met vide. Hier tref je meer dan voldoende ruimte voor de jassen, tassen en een eventuele kinderwagen. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toegang tot de berging/garage, de toegang tot de living en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is het vele daglicht, de ruimte en de prettige indeling hetgeen dat meteen opvalt. Wat een mogelijkheden qua inrichting! De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een kookeiland met barfunctie. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een vaatwasser, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een koffiemachine en een RVS-afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je naast extra bergruimte de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur treft. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid een grote eettafel te plaatsen, of je nu voor rond, ovaal of rechthoekig kiest. De woonkamer biedt mogelijkheden voor een grote bank of meerdere losse meubels en biedt prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. Je treft hier verder een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, airconditioning (kan ook verwarmen), een schuif-/kiep pui naar de tuin en de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast, maar kan bijvoorbeeld ook uitstekend als kantoor gebruikt worden. Ook hier is dezelfde natuurstenen vloer met vloerverwarming aanwezig en je hebt vanuit hier toegang tot de tuin middels een schuif-/kiep pui. De en-suite badkamer is in een moderne en tijdloze kleurstelling betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator, praktische wandkasten en een zwevend toilet. De vanuit de hal bereikbare berging/garage biedt voorzieningen als dubbele openslaande deuren naar de oprit, elektra en verwarming. Verder tref je hier de verdeler voor de vloerverwarming en de omvormer voor de zonnepanelen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop, die veel daglicht biedt dankzij de lichtkoepels, is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en praktische bergkasten. In 1 van deze bergkasten bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie (2024). De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning, vloerbedekking en een frans balkon. Bovendien heb je vanuit deze kamer toegang tot de bergzolder middels een luik met vlizotrap. De overige 3 slaapkamers zijn eveneens lekker ruim en beschikken over veel daglicht en een laminaatvloer. De badkamer is betegeld in rustige kleuren en is ingericht met een ligbad (met whirlpool functie), een inloopdouche met ingebouwde kranen, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast en een designradiator.

Zolder:
Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap in de grootste slaapkamer en benut de ruimte! Dankzij de lengte van deze vliering is er meer dan voldoende plaats voor het neerzetten van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Bovendien bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit en een gevelraam.

Tuin:
Deze tuin is er toch 1 om van te dromen? Of je nu van klussen, barbecues organiseren, feestjes organiseren of ontspannen in de zon houdt, je hoeft dit adres niet te verlaten! De tuin is mooi in balans met een groot terras, beplanting en gras. De overkapping/tuinkamer beschikt over een houtkachel en een vaste loungebank. De vrijstaande, houten schuur is een droom voor klussers en beschikt over elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Royale, vrijstaande woning in een geliefde wijk
* Deze woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers
* Voorzieningen op de begane grond aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €724.500 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8253 HH
Plaats: Dronten
Adres: Schoenmakersgilde 37

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Eengezinswoning
Woonhuistype: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 196 m²
Perceeloppervlakte: 423 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Energie

Energielabel: A
Energiedatum: 25/06/2036
Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2024
CV Type: Intergas HRE 36/30
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Cctv, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk