info@5-voor-12.nl 0321 – 386 286 06 – 440 106 46

Timmerliedengilde 80

8253 HR Dronten

+38

+34

118 m²

216 m²

Twee-onder-een-kapwoning

3 slaapkamers

€445.000 k.k.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Wonen in een keurige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond? Hier moet je zijn! Deze 2-onder-1-kap woning biedt veel voordelen, waaronder ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, 18 zonnepanelen, een moderne keuken, een praktische bijkeuken, een fijne tuin met overkapping, voorzieningen op de begane grond én nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Qua ligging zit je hier ook zeker goed: het gemoedelijke winkelcentrum Dronten West (met voorzieningen) en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst is in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de leefruimtes. De slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een rolluik. De badkamer met extra toilet en de toiletruimte zijn betegeld in een rustige kleurstelling. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimtelijke indeling en het vele daglicht op. Hier wil je toch wonen?! De keuken heeft een L-opstelling met schiereiland en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een oven.
De woonkamer is sfeervol, heeft uitzicht op de straat en de tuin en beschikt over airconditioning (kan ook verwarmen). Zittend aan de eettafel heb je een prachtig uitzicht op de tuin, die ook bereikbaar is via de schuifpui. De aanwezige pvc-vloer is in de leefruimtes doorgelegd, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De praktische betegelde bijkeuken, met een deur naar de tuin, biedt naast de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur de mogelijkheid voor meer opbergruimte.

1e Verdieping:
Via de dichte trap zijn de 2 ruime slaapkamers, de technische ruimte en een extra berging bereikbaar. De kamers zijn met de hoge plafonds echte eyecatchers! Hier realiseer je gemakkelijk een (extra) slaapkamer, hobbykamer, of een kantoor. De laminaatvloer is op de overloop en in de beide kamers doorgelegd. In de technische ruimte zijn de opstelling voor de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de MV-unit.

Tuin:
Aan deze tuin hoef je niets te doen behalve genieten! Met de in 2023 geplaatste overkapping met berging (beschikt over elektra) geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd met een terras, borders met planten, regenton en leilindes. Achter in de tuin heb je toegang tot de containers en de afsluitbare achterom.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Nette woning met bad- en slaapkamer op de begane grond
* Deze woning beschikt over 18 zonnepanelen
* Ruime, moderne keuken, badkamer en toilet
* Op de verdieping heb je beschikking tot nog eens 2 slaapkamers
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs: €445.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Postcode: 8253 HR
Plaats: Dronten
Adres: Timmerliedengilde 80

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Woonhuissoort: Bungalow
Woonhuissoort: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Energielabel: A
Energiedatum: 25/09/2030
Verwarming: Cv ketel, Elektrische verwarming
Warm water: Cv ketel
CV Brandstof: GAS
CV Bouwjaar: 2016
CV Type: Atag
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas

Voorzieningen

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Buitenruimte

Tuin types: Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin type: Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte: 86 m²
Totale tuin oppervlakte: 128 m²
Schuur/Berging: Aangebouwd hout

Parkeren

Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage types: Geen garage

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageer op deze woning

Plattegronden

Locatie

Wil je meer informatie of een afspraak maken?

Waar woon jij Over 5 jaar?

Op de hoogte blijven van ons actuele woningaanbod? Inschrijven

De Helling 228 - 8251 GH Dronten

KVK-nummer: 84975466

Privacy

Door Goud & Kobalt & The Web Bakery